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艾 佳 建 設

建筑 - 勞務 - 防腐

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详细内容

報價-外墻清洗方案及報價

时间:2023-03-04     作者:福建省艾佳建設工程有限公司【原创】   阅读

第一部分、清洗服務報價

致:                            

一、概況

     經現場勘查,做好貴大廈服務須注意以下幾點:

1、做好建筑物下部的綠化植物保護;

2、協助做好樓下安全防護工作;

    我司有設備、技術和能力完成好對貴司建筑物的清洗服務。

二、報價

大樓外墻面積              ㎡,本公司以優質服務、長期合作的原則,現將外墻清洗服務價格報與貴公司(其中包括:人工費、材料費、管理費、雜費及稅收)

    單價RMB:     元/㎡;總價RMB:                      (¥           元)。

單位名稱:

辦公地址:

郵    編:                 電    話:

聯 系 人:

單位代表姓名(簽字):

公    章:

日    期:

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第二部分、外墻清洗施工方案

一、外墻清洗時間及天氣狀況:施工期_   天內,從201  年    月    日至   月  日止,如遇不可抗力,時間需延續。施工天氣情況應為晴天。

二、人員安排與部署:公司主管  名,現場技術指導  人,高空作業人員   人,含雜工  人。

三、外墻清洗方式:根椐現場的實際情況,采用繩索方式進行清洗。

四、外墻清洗工具及清潔劑:

工具:繩索、吊籃、水泵、水管、噴壺、高壓水槍、吊板、保險扣、安全帶、清潔扁桶、玻璃刮、刷子、鏟刀、玻璃吸盤、毛布、高空告示牌、油布。

清潔劑:玻璃幕墻——莊臣玻璃清潔劑、中性全能清潔劑、化油劑、潔而亮。    

外墻清洗圖片.png

五、外墻清洗操用程序:

1、準備工作

1)天氣預報無大風、雨、及高溫、低溫報告,現場測試風力小于4級。

2)勘察現場,建筑物頂部必須有固定吊板繩和安全繩的牢固物物件,繩子垂直經過的位置不得有尖銳棱角鋒口,如有尖銳棱角鋒口必須經過特別安全處理,在高壓電源區無法隔離時,不得進行工作。

3)操作人員穿戴勞動防彷衣、安全帽、防水韉、按規定系好安全帶,將保險扣獨懸扣在安全繩上,做好準備工作。

4)現場安全監督員到達現場進行監督,安全輔助人員檢查現場有無安全隱患,并檢查高空作業人員安全設備是否完善。

2、操作過程

1)操作人員坐于吊籃或吊板規定的位置,將所有工具放在吊籃里或扎連在吊板上。

2)緩緩將吊板下放,到達第一次工作位置。

3)用水管對準工作位噴水,補步除去塵灰,然后用毛頭將化油劑涂在墻上,稍后手刷擦拭,再用水沖洗干凈,最后用玻璃刮輕刮拭干凈。

4)待玻璃刮處理完畢,檢查玻璃面的污漬,若未清理干凈,接著使用潔而亮配合白墊使用,均勻的在玻璃面上進行來回、往返的摩擦,稍后用清水沖洗干凈,后用玻璃刮輕刮拭干凈。

5)邊下滑邊作業,直至一趟作業完畢,降至地面后,放下水桶、吊板等。再上樓頂開始第二次作業。

6)整個工作過程,安全監督應自始至終作現場安全監督。

7)作業完畢后,將吊籃、吊繩、安全繩收好,并檢查一遍有無損壞情況。將其它工具擦拭干凈,保險扣在彈簧處加少許潤滑油。

8)吊繩不能操作的地方,如中庭、外圍凹進去的地方,必須采用伸縮桿配合腳手架去施工。

3、外墻清洗過程中的地面保護

1)在清洗外墻前,需對大廈周圍車輛進行散通,擺放指示牌,以提醒各車主,以防外墻清洗藥水濺在汽車上,對汽車表面美觀造成損壞。

2)在清洗外墻前,為防止外墻清洗的水漂入室內,在每棟清洗前由甲方貼出溫馨提示,通知的各部門。

3)在清洗外墻前,為防止外墻周圍地面綠化帶被清洗過程中落下的藥水損害,需事先用塑料布鋪蓋在綠化帶上面,保證綠化帶正常生長。

4)在外墻清洗過程中,周圍地面需有隨時看護,出現問題及時外理。

4、不銹鋼保護措施:

    1)陽臺不銹鋼清潔后上不銹鋼油再用纏繞膜保護。

    2)大廈墻身的不銹鋼和廣告牌的不銹鋼先翻新再用清洗外墻,再不銹鋼油養護。

六、質量保障措施:

1、按ISO9001:2008質量管理體系認證,ISO14001:2004環境管理體系認證,GB/T28001-2001職業健康安全管理認證的程式進行嚴格的質量管理,使各項工作的質量管理責任清晰,任務明確,對上有報表、有反饋,對下有指導、有檢杳,為提高清潔工作質量提供措施保障。

2、加強職工培訓,開工前,對職工進行自身素質培訓,學習有關清律、法規和公司的各規章制度,通過講課、示范、觀摩等形式提高職工的自身修養,使職工在工作中做到談吐文明。舉止大方、形象整潔、文明待人。同時,指派專業技術人員對職工進行崗位技能化訓練,提高職工的清潔質量意識,為提高清潔工作質量提供人員保障。

3、加大檢查的密度。公司質量管理部門定期或不定期地到現場檢查和檢查,并主動與物業部溝通,征求和收集物業部意見,發現問題,及時處理,為提高清洗工程質量提供管量保障。

4、定崗定位,責任到人,制定崗位責任制,將工作質量同職工個人收入掛鉤,本著“誰的崗,誰負責,誰失誤,誰受罰“的原則,將責任制切實落到實處,為提高清潔工作質量提供制度保障。

5、嚴格按要求使用各各清潔機具及清潔用劑,做到人員到位、材料到位、機具互位,杜絕偷工減料現象的發生,同時,嚴格按照操作規程及流程作業,為提高清洗工程質量提供物質保障。

七、高空安全作業措施:

1、作業者必須經過專門技術培訓,懂得吊籃工用原理、性能及吊板作業的技術要求。

2、作業者必須經過身體檢查和定期檢理,確認無及安全的疾病后方可進行作業。

3、作業者在工作前必須穿好工作服,戴好安全帽及勞動手套,系好安全帶及裝好安全鎖,否則不得作業。

4、作業者如遇到身體不適或沒休息好,不得參加高空作業。

5、作業者要工作期間嚴禁喝酒和嘻笑,更不能打鬧和投擲物品。

6、指揮人員必須集中精力專項指揮工作,不得兼作其它工作。

7、作業過程中,防止大的晃動,要超過4級風以上,必須停止作業,交將作業設備固好。

8、吊板在作業前,必須選擇安全可靠的定點、吊板繩(主繩)和安全繩(副繩)不能固定在同一定點上,操作時,并由專人看管定點。


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